Decyzja ZRID – kluczowe zagadnienia
- Co to jest decyzja ZRID? – Decyzja ZRID (Zezwolenie na Realizację Inwestycji Drogowej) to decyzja administracyjna, która pozwala na budowę dróg w Polsce.
- Wywłaszczenie i własność – Decyzja ZRID to „turbodecyzja”, 3 w 1: działa jak pozwolenie na budowę, decyzja o lokalizacji drogi i decyzja o wywłaszczeniu (jednocześnie).
- Odszkodowania – Decyzja ZRID dla wywłaszczonego właściciela działki oznacza prawo do odszkodowania, ustalanego odrębnie na podstawie operatu szacunkowego.
- Terminy – Urząd wydaje decyzję ZRID w ciągu 90 dni od momentu złożenia wniosku przez zarządcę drogi.
- Odwołania – Od decyzji ZRID właściciel działki może złożyć odwołanie. Odwołanie nie wstrzymuje budowy, ponieważ decyzja ZRID ma rygor natychmiastowej wykonalności.
Co to jest decyzja ZRID?
ZRID to skrót od pełnej nazwy: zezwolenie na realizację inwestycji drogowej.
ZRID jest decyzją administracyjną, wydawaną przez właściwy urząd, w celu budowę, rozbudowy lub przebudowy dróg publicznych.
Jej podstawą prawną jest Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, określana mianem specustawy drogowej.
Decyzja ZRID jednocześnie przesądza o przebiegu drogi, pozwoleniu na budowę, przejęciu cudzej własności (wywłaszczeniu pod drogę) i zatwierdzeniu podziałów geodezyjnych gruntów.
ZRID to decyzja administracyjna, która wywołuje daleko idące skutki zarówno dla inwestora, ale też dla właścicieli nieruchomości gruntowych.
UWAGA! W decyzji ZRID nie ustala się odszkodowania za wywłaszczenie! Ustalenie kwoty odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości zostanie ustalone w odrębnej decyzji.
Kto wydaje decyzję ZRID?
W zależności od kategorii dróg:
- w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich decyzję ZRID wydaje Wojewoda.
- w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych decyzję ZRID wydaje starosta.
Upewnij się który z urzędów prowadzi procedurę – tam znajdziesz wszelką dokumentację projektową.
Kto wnioskuje o decyzję ZRID?
Zarządca drogi wnioskuje o decyzję ZRID. Kto jest zarządcą drogi? Według ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych wynika, że co do zasady zarządcą drogi będzie w odniesieniu do dróg:
i) krajowych – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad;
ii) wojewódzkich – zarząd województwa;
iii) powiatowych – zarząd powiatu;
iv) gminnych – wójt (burmistrz; prezydent miasta).
WAŻNE: właściciele działek sami nie muszą wnioskować o wydanie decyzji ZRID. Właściciele działek nie muszą tez wnioskować o odszkodowanie, ponieważ urząd sam, z urzędu, rozpocznie procedurę odszkodowawczą.
…